まるふく賃貸 有限会社 丸福商事
09:00 - 18:30
お盆、年末年始
2018年06月20日
お部屋探しのコツ 鹿児島市編

鹿児島市で「連帯保証人不要」のお部屋を探す際に知っていた方が良い事。

鹿児島市で、連帯保証人なしで物件を探す際に知っていた方が良い事をご紹介いたします。

連帯保証人不要で借りれる物件はとても少ない

実は、鹿児島市では連帯保証人不要で借りることが出来る物件はとても少ないです。

 

ポータルサイトのスーモで、保証人不要で検索をかけてみると、、、

4,984物件中780物件が連帯保証人不要の物件で、約6分の1に減ってしまいます。

(鹿児島市上荒田・荒田・鴨池・郡元・下荒田・唐湊エリアで2018年6月20日に検索)

 

また、連帯保証人なしの契約になると、家賃保証会社や大家さんの審査も厳しくなる傾向があるります。

 

ただ、大東建託・大和ハウス・レオパレス・UR賃貸住宅の物件は、原則連帯保証人なしで契約出来ます。

 どうしても連帯保証人なしで契約したい方は「大東建託・大和リビング・レオパレス・UR賃貸住宅」の物件から探してみると良いかもしれません。

 

 

連帯保証人なしでは(ほぼ)借りられない3つのパターン

連帯保証人不要物件でも、契約が(ほぼ)出来ない3つのパターン(大東建託・レオパレス・大和ハウスの物件も含む)があります。

 

①未成年の方

②無職の方

③3親等以内の方に緊急連絡人をお願いできない方

 

このいずれかに該当したら、連帯保証人なしでの契約はかなり難しくなります。

 

UR賃貸住宅なら借りられる可能性大

UR賃貸住宅とは、独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)が管理する賃貸住宅です。

民間の賃貸物件とは少し違い、保証人も家賃保証会社も必要ありません

また、無職の方でも家賃の1年分前払いをする事によって、保証人なしで契約が出来、緊急連絡人を友人でも対応出来るそうです。

鹿児島には物件が少なく、鴨池2丁目と鴨池新町、南栄5丁目の3箇所にしかありませんが、どうしても連帯保証人を探すのが難しい際は、検討してみてはいかがでしょうか?

UR賃貸住宅HP https://www.ur-net.go.jp/chintai/kyushu/kagoshima/ 

 

また、当社でも「大東建託・レオパレス・大和ハウス・UR賃貸住宅」の物件や連帯保証人なしの物件もご紹介出来ますのでお気軽にお問い合わせください。

 

arrow_upward