まるふく賃貸 有限会社 丸福商事
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2018年01月14日
お部屋探しのコツ 鹿児島市編

ちょっと気になるお部屋が見つかった。お部屋の「仮押え」は出来るの??

お部屋を見学して気に入ったけど、もう少し他の物件も見てみたい。「他の人にとられたくないからお部屋を仮押さえしたい!仮押え出来ますか??」という質問にお答えいたします。

賃貸物件の「仮押え」は原則出来ません。

賃貸物件を見学してお部屋を気に入っても、当日お部屋を決められない方もいらっしゃいます。

「一晩考えたい!」とか「他の物件も見てみたい!」など、迷っている場合や「この部屋に住みたいけど親に相談しないといけない」や「会社の規定があるから会社に相談が必要」などの部屋は決まったけど相談しないと決められない場合があります。

良い物件ほど、他の人も気に入ってなくなる可能性も高くなります。「仮押え」してゆっくり考えたり相談出来ればいいですよね!?

ただ、残念ながら賃貸物件の仮押えは原則出来ません。お部屋を押える為には「入居申込み」をして、このお部屋に入居したいという意思表示をする必要があります。

 県外では、仮押え金を払って仮押え出来るところもあるようです。鹿児島市ではまだ迷っている段階では、大家さんや管理会社が仮押えはほとんど認めてくれません。仮押え後にキャンセルになった場合、大家さんに迷惑がかかってしまうからです。

例外もあります。「仮押え」出来るのは、、、

原則、お部屋を押えるには入居申込みが必要ですが、例外で大家さんや管理会社が仮押えをOKしてくれる事もあります。

本人にお部屋を借りる意思がある事が前提ですが、事連帯保証人と連絡がとれなくて入居申込みが出来ない場合や、会社契約で会社の総務の方が手続きをする為申込み出来ない場合、鹿児島大学を受験する場合などは相談出来ることがあります。

 

※鹿児島大学新入学生がお部屋を探すベストな時期とは、、、の記事はこちら

https://marufukuchintai.com/page/kotu/48

 

住みたい部屋は決まったけど、手続きの関係で入居申込みが出来ない場合は、営業の担当者に事情を説明して相談してみましょう!

 

 

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