まるふく賃貸 有限会社 丸福商事
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2017年12月16日
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退去時の掃除はした方が良い??

「賃貸物件を退去する際、掃除はした方がいいのでしょうか?」の質問にお答えします。

退去時の掃除は、原則不要です!!

賃貸物件を退去する際、掃除をどこまでやった方がいいのか悩まれる方も多いのではないでしょうか!?当社でも、よく聞かれる質問です。

退去後の部屋は、(必要がある場合はリフォーム)⇒専門の業者によるハウスクリーニング⇒入居者募集 という流れが一般的です。

専門の業者によるハウスクリーニングは、汚れの程度が激しい場合を除いて金額が一定の場合がほとんどです。退去時に掃除をしていてもしていなくても退去清算時のハウスクリーニング代が変わる事はあまりありません。

 

お部屋の使い方が荒かったと思う方は、掃除をしてみては!?

例外として、退去時に掃除をしておいた方が良いかもしれない方がいます。それは、「お部屋の使い方が荒かったな、、、」と思う方です。

お部屋の使い方が荒く、お部屋の汚れの程度が激しい場合、ハウスクリーニング代が増額になる可能性があります。

また、退去時にお部屋が綺麗だと「お部屋を大事に使ってくれた方だな」と大家さんや不動産会社の担当者から印象がよくなり、退去清算の際に有利になる事があります。お部屋を大事に使ってくれた入居者には優しい大家さんも多く、多少の壊れや汚れの補修費は大家さんが負担してくれるケースもあります。

 ※過度な期待は禁物です。

掃除してから退去しようかな!?と思ったら、、、

「お世話になったので、掃除してから退去したい!」とおっしゃる入居者様も大勢いらっしゃいます。不動産会社の担当者として、とてもうれしい事です。

掃除された部屋は、専門の業者のハウスクリーニングを待たずに、退去後すぐに入居希望者を案内出来るので、大家さんや不動産会社の担当者はとても喜びます。(ハウスクリーニング業者も混みあう時期は、1、2週間待ちのこともあります。)

掃除してから退去しようかな!?と思われた方。退去の際には、家具で隠れていたホコリが出てきて床が汚れる事が多いです。荷物搬出後に簡単な掃き掃除か掃除機をかけるだけで印象が変わります。

 

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