まるふく賃貸 有限会社 丸福商事
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お盆、年末年始
2019年01月01日
賃貸経営のコツ 鹿児島市編

当社の管理物件空室率は「5%未満」をKeepしています。

当社の管理物件入居率の根拠として、2014年12月、2015年4月、2015年12月、2016年4月、2016年12月、2017年4月、2017年12月、2018年4月、2018年12月に当社調べにて統計データを算出。

オンシーズン前とオンシーズン明けの年2回調査。過去4年間のデータ上で入居率95%を下回ったことがありません。※空室率は5%未満

当社管理物件の主力は「築30年」です。

築年数が若い物件は入居率が高くて当たり前(但し、マーケティングがしっかり出来ていないと、築10年未満でも苦戦します)ですが、当社の主力は築30年前後が多く、相続などでどうすればいいのかよくわからないオーナー様も多数いらっしゃいます。

私たちは、オーナー様の物件について現状をできるだけ正確に把握し、根拠を持って具体的な解決策をご提示し、ご理解の上実行し、そして振り返りを行います。

お気づきの方もいらっしゃると思いますが、空室対策にPDCAサイクルを回すのです。※PDCAサイクルについては後日UPします。

おかげさまで、物件が足りません。

不動産シーズンを目前に、お部屋の空きがなくて困っています。

築年数→こだわりません。

間取り→こだわりません。

エリア→こだわります。(得意エリア以外はお断りする場合がございます)

空室でお困りの方は、お気軽にご相談ください。

ご相談は無料にて承ります。

また、高い入居率をキープするための取り組みなどは、今後ブログにアップしていこうと思いますので、ご参考になれば幸いです。

この記事を書いた人
東石 誠 アズマイシ マコト
東石 誠
親切丁寧をモットーに、素敵なお部屋探しのお手伝いをさせていただきます。 また、オーナー様の大切な資産を最大限活用できるよう、根拠と数字を用いて分かりやすくご提案をさせていただきます。入居者様とオーナー様がWin-Winになれる、素敵な懸け橋となれるよう全力でサポートさせていただきます。
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