まるふく賃貸 有限会社 丸福商事
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お盆、年末年始
2017年06月04日
お部屋探しのコツ 鹿児島市編

まるふく賃貸式!失敗しないお部屋探しの流れ

 

①お部屋探しの条件を決めよう!

どんなお部屋に住みたいか決めましょう。

・家賃(+共益費+駐車料)の月々支払える上限

・エリア

・間取り

・設備や築年数等

鹿児島市では新築のワンルーム・1Kマンションで家賃+共益費で5万円~5.5万円位が相場です。

当社ホームページやスーモ、アットホームを見て、自分の住みたい部屋は月々いくら位するのか確認しましょう。

 

②お部屋を探してみよう!

お部屋探しの条件が決まったら、当社ホームページやスーモ、アットホーム等でお部屋を探してみましょう!希望の条件ではお部屋が見つからない場合は、希望の条件に優先順位をつけて探しなおすといい部屋が見つかりやすくなります。

どんなお部屋を選べばいいか分からない時は当社スタッフまでお気軽にご相談ください。相談しながら一緒にお探し致します。

電話:099-257-2188

メール:shop@marufukuchintai.com

 

③お部屋の見学予約をしよう!

気になるお部屋が見つかったら、事前に(メールか電話で)お部屋の見学予約をしましょう。予約がない場合、お客様が混み合っていたり鍵の手配が出来なかったりする事があり,お待たせしたりお断りさせて頂く事もあります。

電話:099-257-2188

メール:shop@marufukuchintai.com

予約の連絡の際には、見学希望のお部屋、見学の希望日時、①で決めたお部屋探しの条件をお教えください。他にも類似物件がないか、もっといいお部屋がないかをお調べしておきます!

※当社では、当社ホームページの物件だけでなくスーモやアットホームに掲載中の物件(他社が掲載の物件も含む)もすべてご紹介出来ます。物件の評判や管理会社(注1)の評判も併せてご説明いたします。

 

④お部屋の見学をしよう!

予約の当日は一度当社までお越しください。お車でお越しの方は当社駐車場をご案内いたします。

・見学希望のお部屋や気になるお部屋まで、当社スタッフが車でご案内いたします

陽当たりやお部屋の雰囲気等を確認しましょう。見学で気に入ったお部屋があったら、メジャー(当社で貸出致します)でカーテンや部屋のサイズを測っておきましょう。

 ・初めてのお部屋探しの方には特に丁寧にご説明いたします。分からないことがございましたら徹底的にご質問ください!

 

 ⑤入居申込み・契約

住みたいお部屋が決まったらまず入居申込みをしましょう。申込をした段階でお部屋の募集をストップ致しますので、他の人にお部屋をとられる心配がなくなります。

 申込書には借主様の情報と連帯保証人様の情報をご記入頂きます。(生年月日、住所、電話番号、勤務先、勤務先住所、雇用形態、年収等)

(申込時必要書類)

 □身分証コピー  

 

入居審査があります。家賃保証会社(アルファーやジェイリース等)と大家さんの審査です。審査の結果、入居をお断りする事もございます。・・・申込~約3日程度

 

・入居審査が終わったら、契約を致します。・・・申込~1週間程度

 お時間が30分程度必要です。

(契約時必要書類)

 本人    □免許証、保険証コピー □認印 □金融機関口座 □金融機関お届け印 □車検証 □契約金

 連帯保証人 □免許証、保険証コピー □実印 □印鑑証明書

※物件によって異なることがありますので、詳しくはお尋ねください。また連帯保証人様がご来店頂けない場合はご郵送での対応も承ります。

 

⑥引越し準備

お引越は自分でする方法と引越し業者に依頼する方法があります。

 お引越業者を頼む際は、当社提携会社があります。日によって、繁忙期価格、平常価格、特価、超特価があるのでお問い合わせください。

 

 当社提携引越し業者

さかい 

 電話:0120-968-697 に電話して「丸福商事からの紹介です」というと安くなるそうです。「値切ったらさらに安くなった!」という人も多いので、値切ってお得に引越ししてください(笑)

 

事前にガスの開栓の予約をおススメ致します。

 電気や水道は入居したその日から使えます(契約手続きは入居日でOK)が、ガスは開栓後に使えるようになります。事前に開栓日時の予約のお電話をしてください。

 

⑦鍵渡し・引越し

入居日の当日に、当社でカギをお渡しいたします。

荷物搬入前に、お部屋のチェックをお願いいたします。お部屋の不備や壊れがありましたら、原則荷物搬入前に管理会社へ連絡してください。

・お引越!新生活のスタートです!

 

 

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